大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于古代最詭異的工程車的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹古代最詭異的工程車的解答，讓我們一起看看吧。

李嘉誠這塊老姜究竟有多辣？

綜合他這么多年的投資軌跡和事跡，只能算是一個精明成功的企業(yè)家，在很多地方都是大肆囤地，幾年十幾年不開發(fā)，然后賣給其他開發(fā)商，這個從商業(yè)角度講無可厚非，但從社會公德角度講，一方面影響城市整體規(guī)劃與建設(shè)，一方面有點缺德。

金老師對李嘉誠的評價一直不高：1、十分成功的生意人；2、眼中除了生意還是生意?？赡苓@樣的評價，讓很多讀者納悶，明明李嘉誠就是“李超人”，生意做的十分成功，公益也做的很好。為什么金老師卻給予了一個不好的評價呢？

我們先回答題主的問題：李嘉誠這塊老姜究竟有多辣？金老師的回答則是：超級辣！

李嘉誠自創(chuàng)業(yè)開始便是傳奇般的故事，不管是我國還是亞洲，甚至是全世界都稱得上十分成功的生意人。但如果對比李嘉誠、馬云、任正非三人，認為李嘉誠遠不及馬云與任正非，他眼中除了生意便是生意。

最開始進入房地產(chǎn)的我國香港的知名房地產(chǎn)商就包括了李嘉誠，成功的把“公攤”帶到了國內(nèi)。相信購房者都知道公攤，這事兒與李嘉誠有著莫大的關(guān)系。生意做到這般程度，金老師也是服了?，F(xiàn)在樓房基本的公攤面積在15%-25%！

當(dāng)然了，就算是沒有公攤，房地產(chǎn)價格或許還會上漲。但是，李嘉誠“囤地”這事兒，金老師認為是最不舒服的。他進入國內(nèi)市場時，也是老實發(fā)展，不管是房地產(chǎn)還是零售店等，都有著很不錯的發(fā)展。但是由于房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了上漲，他便開始囤地，不同的城市購買地皮，然后以各種理由推遲發(fā)展。很多開發(fā)的地皮，也就幾輛工程車擺在那里，然后不開發(fā)。

城市規(guī)劃本來就是一個時間段一個時間段的發(fā)展，占用了資源且不開發(fā)，城市人口不斷的流入，而他卻沒有建設(shè)房產(chǎn)銷售。等到房產(chǎn)價格大幅上漲之后，便轉(zhuǎn)讓地皮，中間獲得巨額差價收益。在國內(nèi)賺得盆滿缽滿，但卻將資金投資在英國。李嘉誠這塊姜，超級辣！”

所以，金老師對李嘉誠的評價并不高，作為富豪榜的常客，只知做生意，感覺很是欠缺。生意經(jīng)上，確實有著其自身的獨到之處，但眼中除了生意還是生意！

我認為李嘉誠這塊老姜辣的地方在于李嘉誠可以做一個純粹的商人，可以說是其他商人的榜樣，有時候可以一些道德觀念和社會責(zé)任拋棄，金錢至上，當(dāng)然這也無可厚非，畢竟無商不奸，李嘉誠自身的經(jīng)歷也是一個很勵志的例子，12歲逃避戰(zhàn)亂來到香港，此后打過工、跑過堂，做塑料花生意發(fā)家，到現(xiàn)在打造出一個市值超一萬億港元，分支機構(gòu)遍布53個國家、關(guān)聯(lián)公司超過90家、員工超過23萬的大型商業(yè)王國。

李嘉誠把香港這個城市變成“李家城”，除了地產(chǎn)行業(yè)之外，李嘉誠對香港的港口、零售、天然氣、水、電力、通訊等行業(yè)都做到壟斷的地位，可以說是大部分香港都會與李嘉誠達成交易，畢竟正常生活始終會用到水電。

這個導(dǎo)致香港不少市民都對李嘉誠有不滿的意見，除了壟斷香港之外，李嘉誠還用在香港賺到錢去開拓海外市場，增強自己的王國，進一步拉大貧富差距，不過香港貧富差距的形成因素有很多，不能全賴?yán)罴握\。

在內(nèi)地地產(chǎn)市場的操作

說到李嘉誠這塊姜如何辣，拿李嘉誠在內(nèi)地地產(chǎn)市場的操作來說是最好不過的，簡單來說“利用自己名氣來買地，放著不發(fā)展等周邊發(fā)展起來再賣出?！边@跟空手套白狼沒什么兩樣。

最明顯就是上海世紀(jì)匯廣場的地皮，2004年李嘉誠以45.6億元的價格拿下地皮，平均價格1萬元左右每平方，到了賣出時候價格為200億元，平均價格5萬多每平方。按照李嘉誠集團統(tǒng)計得出這次項目買賣的以62.2億港元，放著地皮不發(fā)展14年時間就可以賺賺62.2億港元，等待就是賺錢，等待就是最好的效率。

不過細心一想，當(dāng)時政府賣地給李嘉誠是為了讓李嘉誠發(fā)展地皮，帶動上海經(jīng)濟，而李嘉誠憑著自身名氣拿到地皮之后不發(fā)展，等待地區(qū)發(fā)展起來，地價上漲，李嘉誠這時候賣出地皮賺差價，這操作可以說是姜是越老越辣的。

最后總結(jié)

最近李嘉誠在國內(nèi)不斷套現(xiàn)，資金往西方投資，看起來開始壟斷西方國家的市場，尤其是倫敦，不知道未來會不會成為第二個“李家城”。

到此，以上就是小編對于古代最詭異的工程車的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于古代最詭異的工程車的1點解答對大家有用。